Inscrit MH (1998)

L’immeuble de la rue Charles-Michels est un immeuble construit en 1863 par l’ingénieur Coignet. Ce dernier fait partie des pionniers de l’histoire du béton en France. Construit à l’image des bâtiments de logements haussmanniens, l’édifice est intégralement réalisé en béton pisé. À l’image des constructions en terre pisé, le principe retenu par Coignet repose sur une construction en béton tassé dans des banches, par superposition de lits de coulage de 60 cm de hauteur. Les modénatures décoratives et les faux bossages sont réalisés directement dans les banches en bois. L’ensemble présente un intérêt archéologique et historique majeur dans l’histoire des techniques de construction.

L’agence a mené deux études pour Adoma : la première axée sur l’histoire et la valeur patrimoniale de l’édifice, et la seconde sur sa réhabilitation en logements. Cette seconde étude met en évidence la très forte contrainte liée à l’édifice, construit avec des murs de 60 cm d’épaisseur. Les aménagements intérieurs sont, à quelques éléments près, identiques à ceux d’origine. La complexité provient de la création d’un ascenseur et de l’encloisonnement des cages d’escalier. Nos propositions tentent de conserver le caractère historique du bâtiment en ne modifiant que très peu son ossature constructive. Le projet soulève des questions liées aux modes constructifs, notamment concernant les escaliers, qui ne peuvent être réalisés selon la même technique que celle employée pour les murs de façade. Les conditions de réalisation de l’étude furent rocambolesques du fait du squat du site. L’agence a même été prise en otage par les occupants lors de l’une de nos visites.