Situé en plein cœur de la capitale, cet immeuble de bureaux est l’ancien siège « historique » de Magnum France. Sa destination actuelle est conservée, mais le bâtiment est restructuré et surélevé afin d’en augmenter la capacité d’accueil.

Le bâtiment se présente comme un petit immeuble industriel sans grande prétention architecturale. Coincé entre deux immeubles R+6, il offre trois niveaux. Totalement bâtie, la parcelle a une forme triangulaire, avec son grand côté ouvert sur la rue au sud. Une toiture-terrasse, percée en son centre par une verrière polygonale, ferme brutalement le bâtiment et laisse les murs pignons voisins former le vide supérieur de la demi-dent creuse. Le projet propose de créer deux niveaux supplémentaires en prolongement de la façade actuelle. Un troisième niveau, ainsi qu’une terrasse accessible, complètent le programme. Ce dernier niveau marque un retrait de l’alignement, tel que l’impose le PLU. Les niveaux intérieurs sont livrés bruts, mais offrent une réelle modularité. La nouvelle façade propose l’emploi de bronze architectural, en accompagnement de la brique existante, afin de créer une harmonie qualitative des matières et des couleurs. Une recomposition arrière sur la cour ouverte du voisin offre un puits de lumière qui irrigue l’ensemble des niveaux jusqu’au rez-de-chaussée du bâtiment.